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박원순,신연희 짜고 고스톱 구룡마을 도시개발, 최순실 게이트 보다 더!!! 악독한 이도둑놈들 ,5600억원의 실체를 국회 청문회로 가보자

자유게시판
작성자
구룡마을
작성일
2016-12-01 04:27
조회
645

박원순,신연희 짜고 고스톱 구룡마을 도시개발, 최순실 게이트 보다 더!!! 악독한 이도둑놈들 ,5600억원의 실체를 국회 청문회로 가보자


 


구룡마을 도시개발 투기일당 챙겨주기 개발? 도시빈민을 위한 공공개발이 도시빈민 황제공원 아파트냐? 부자 강남구 구민을 위한 황제구민 공원이냐?


전체 사업비 9400억원중 도시공원등 조성비용이 54%? 그럼 4,700억 이면 될 구룡마을 도시개발에 토지주 사유지 학살로 빼앗은 개발 수익으로 훼손 산지를 복구해서 황제빈민 도시공원을 제공한다는 혼이 나간 정신 빠진 미친 논리로 공공개발을?


박원순, 신연희 도둑놈들아 똑바로 밝히거라


 


구룡마을 도시개발 사업비가 940,000,000,000원


개발사업비의 추정 산출 및 자금 조성 근거를 밝히고 투명 공정하게 공개해라, 이 도둑놈들아 우리 조합 토지주들에게는 학살극의 똥값을 주고 니들은 도둑놈들은 사업비만 9천4백억원을 조성한다고 , 그럼 개발 수익은 얼마냐? 1) 아파트 분양비 수익금? 2) 상가 분양수익금? 3) 택지조성 분양 수익금등? 그걸 니들이 무슨 슨거로 혼자 독점개발수익을 다 쳐먹니? 국회 2017년 박원순,신연희 구룡마을 청문회 게이트에서 밝혀보자,


(서울 도시계획위원회 발표 사업비 기준9천4백억원)


 


구룡마을 도시개발 면적 266,304m2


1) 도시공원등 134,461m2 (전체 면적에 50.5%)


(도시공원 부지중 정투기 일당의 훼손산지 79,900m2 포함. 그렇다면 훼손 산림.보전 산지등 복구 비용 부담은? 추정치 정투기 훼손산지 보상금 1,600억원 훼손산지 복구 및 공원 조성비용 추정 4,000억원, 그렇다면 아파트 건축등 사업비는약3,800억원 ? 훼손 산지등 보상비와 복구와 도시공원 조성비용 5,600억을 빼면 구룡마을 공동체 협동조합 주장 공공출자 수익 배분을 해도 충분한 여력이 있는 사업비가 성립된다)


 


2) 의료.연구용지 10,678m2 (전체 면적에4.0%)


 


3) 그럼 임대.공공분양.택지분양 면적 100%-54.5%=45.5%


4. 참고: 서울시,강남구,Sh공사가 구룡마을 도시개발 사업비와 사업 추정 손익표를 2015.8-2016.11까지 정보공개등청구등의 청구에 대하여 공개 하지 않아 언론과 기타 각종 증거 자료에서 나타난 수치를 공정 객관적으로 대입하여 계산한 추정치 입니다


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서울시는 2016년 11월 17일 강남구 개포동 구룡마을 도시개발구역지정 및 개발계획 수립​


(안)이 제20차 도시계획위원회에서 수정·가결됐다고 밝혔다.


 


개발계획을 보면 26만6,304㎡ 부지에는 아파트와 도시기반시설 등이 들어선다. 주거용지 12만1,165㎡(45.5%), 도시기반시설용지 13만4,461㎡(50.5%), 의료·연구용지 1만678㎡(4.0%)로 계획돼 있다. 총 건립 가구 수는 2,692가구(임대 1,107세대 포함)로 서울주택도시공사가 주도하는 100% 수용 사용 방식의 공영개발로 추진된다.